标签:套房

法律资讯

第二套房的定义是什么(最新第二套房认定标准)

1

南京律师网 发布于 2022-04-02 09:09:15

第二套房是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷。 一、什么叫第二套房 二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、...

阅读(113)赞 (1)

法律资讯

二套房契税多少个点(教你如何避免交二套房契税)

2

南京律师网 发布于 2022-04-02 08:16:43

如今不少的家庭经济上相对宽裕,而且家庭人口数量多,那么一套房子居住起来可能会相对拥挤,这样的话就可能会考虑购买第二套房子,购买第二套房子的话是需要交纳房屋的契税的,那么二套房子的契税交多少?二套房的认定标准是什么?我们来了解一下关于二套房的相关事宜。 二套房子的契税交多少? 1、...

阅读(41)赞 (0)

法律资讯

二套房首次使用公积金贷款率(公积金二套房贷款额度)

南京律师网 发布于 2022-04-02 06:14:58

“二套房、三套房是否可以申请公积金贷款?” “和首套房相比,首付、利率什么区别?” …… 贵阳市融媒问政平台记者在梳理市民留言时发现,不少职工对住房公积金贷款相关政策不够了解,对二套房三套房能否办理公积金贷款,以及贷款比例、贷款利率等问题比较关心。 对此,问政平台邀请到贵阳市住房...

阅读(53)赞 (0)

法律资讯

交契税首套房和二套房怎么认定(首套房和二套房最新认定标准)

1

南京律师网 发布于 2022-04-02 04:37:51

房产交易中,不仅二手房交易需要缴纳税费,买新房时同样需要缴纳,但买新房需缴纳的税费只有契税和住房维修基金,另外在取得房本时还需缴纳登记费。 买新房需缴纳哪些税费?需根据房屋网签价和契税税率来计算税费额度,并缴纳住房维修基金及登记费等相关费用。 一、买新房,税费如何计算? 购买新房...

阅读(112)赞 (0)

法律资讯

第二套房契税多少个点(首套房契税计算公式)

1

南京律师网 发布于 2022-04-02 02:58:49

在我国,贫富差距还是比较明显的,就拿买房子这件事来说吧。对于普通老百姓来说,买房这件事比登天还难。不过在当代社会,手头上有几套房子的人也是不少的。那么如果你名下有2套房的时候,需要交纳多少税呢?     “房产税”的风声离我们越来越近,诚然很多人是不希望这一政...

阅读(50)赞 (0)

法律资讯

异地有房算二套房吗(异地购买二套房的流程)

3

南京律师网 发布于 2022-04-02 01:47:32

跨省买房算不算二套房呢?现在想要购买二套房有很严格的政策规定,为此很多人都有这样一个疑问,那就是购房者在户籍所在地有房的情况下,在别的省份又想买房,这样算不算二手房呢? 跨省买房有什么要求,跨省买房可以用公积金贷款吗?一起往下看。 一、跨省买房算不算二套房 跨省买房算不算二套房,...

阅读(61)赞 (0)

法律资讯

二套房认定标准2021(首套房和二套房新标准)

1

南京律师网 发布于 2022-04-02 01:23:22

我是章哥,房地产投资专家。房地产圈从业二十年,从二手房到新房、从职场小白到高管到投资人,通晓房地产领域内的一切门道。 关注“章哥说买房”微信公众号,加入知识星球“章哥说买房”提问,有问必答、绝不敷衍。全程一对一指导购房相关事宜。 提问1: 章哥好,我想在北京买房,但搞不清自己能是...

阅读(64)赞 (0)

法律资讯

房产证二套房写夫妻名字利弊(婚后买房注明单独所有)

5

南京律师网 发布于 2022-04-02 00:29:06

不管到了何时,房子对于我们来说都是非常重要的存在,很多人都有“有房才有家”的观念,所以拥有一套属于自己的房子也成为了很多人的念想,这与房子的“属性”也有很大的关系,因为现在的房子已经不再是单纯地住所了,而是集合了“教育、医疗”等等为一体,还有一点就是房子在现在似乎成为了婚前必备的...

阅读(96)赞 (0)

法律资讯

三套房的契税税率是多少(三套房契税收费标准2022)

2

南京律师网 发布于 2022-04-02 00:10:04

三套房契税利率优惠后依旧是3%。根据2021年9月1日实施的《契税法》规定,有七种情况可以申请减征、免征契税。随着购房政策出台,首套房、第二套及第三套房相关条件政策也不一样。不过,地方政府是可以自主下调税率优惠的。也就是说,不同的地方,可以是不同的契税税率。 例如,北京的契税税率...

阅读(122)赞 (0)

法律资讯

契税怎么算二套房(2021年9月1日契税调整)

1

南京律师网 发布于 2022-04-01 18:34:17

买房子不仅要交房子的钱还要交契税,那么二套房产契税如何计算呢?下面跟着PChouse了解一下。 1、首套住房(住宅类)如果面积≤90㎡,按成交价的1%缴纳契税;如果面积小于90㎡大于等于140㎡,按成交价的1.5%缴纳契税;如果面积大于140㎡,则按照3%缴纳契税。 2、第二套(...

阅读(56)赞 (0)